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好房子用品质说话

发表时间:2015-10-21来源:bet3365官网网 阅读:

  武威“聚银新都”是bet3365官网在河西地区投资开发的房地产项目,去年7月19日开盘当天就创下了2.5小时劲销1.38亿元的销售纪录,2015年该项目入榜中国最佳宜居典范金奖楼盘。目前,聚银新都已成为武威市集生活、工作、休闲、购物等为一体的都市化一站式生活圈,是武威市地产高端地标性小区。都说好房子用销量说话,但销量的背后是房子本身有好的品质。作为聚银新都建设方的bet3365官网三建集团,用实际行动诠释着什么是“好房子“。

  聚银新都项目是bet3365官网进驻武威市场的第一个纯商品住宅小区,项目总投资近6亿元,总占地面积38424平方米,总建筑面积16万平米,分为11个单体工程和2个大型车库。该项目分A、B区建设,其中A区总建筑面积11万平米,分9个单体工程和一个大型车库,分别为2栋4层商铺、2栋16层、2栋23层、2栋30层住宅楼及一个三层售楼中心,B区总建筑面积为5万平米,分为2栋地下两层,地上15层商住楼和一个地下车库。聚银新都项目已成为武威市南出口的标志性建筑,极大地提升武威市城市形象和品质,也是bet3365官网地产在河西地区乃至全省的房地产开发代表作品。


  bet3365官网董事长苏海明要求把聚银新都打造成bet3365官网房地产标杆项目。作为承担施工任务的三建集团旗下第八工程企业,一改以前传统的用人模式,大胆启用年轻人,组建了一支以80、90后为主力军的项目管理团队。
  项目建设过程中,为了配合建设单位营销策略,项目部克服重重困难,如期按建设单位各节点要求完成了施工任务,为建设单位营销工作创造了有利时机。2014年7月19日开盘当天2.5小时内劲销1.38亿,开创了武威地区开盘销量先河。目前A、B区商铺已销售完毕,住宅销售已过六成。2015年5月26日被亚洲人民环境发展研究会、中国房地产投资协会、中国住房与城市建设管理协会联合评为“2015中国最佳宜居典范金奖楼盘”。


  聚银新都项目房子卖的好,除项目本身的高定位、高档次及优质的小区环境和物业服务外,房子本身的质量更是赢得了业主的信赖。在项目施工过程中,几大难点问题的攻克也成了该项目的亮点,项目部从细处做起,以高质量、高标准完成主体施工。
  该工程外立面竖向砼线条达600多条,截面尺寸小,而且都在窗洞口及转角处,如何保证线条垂直度及达到清水砼效果,是施工的难点及关键所在。项目部针对此问题,专门成立了“降低外剪力墙竖向线条垂直度偏差”的QC小组进行技术攻关,通过小组现状调查共确定了外剪力墙竖向线条垂直度达不到规范要求的三条主要原因,并逐一制定了对策实施计划、措施和完成时间并落实到人。通过该成果降低了外剪力墙竖向线条的垂直度偏差,使小组成员不仅增长了业务常识,也加强了相互之间的团结协作能力,同时提高了项目部管理水平。
  在工程基础筏板中,集水坑数量多、坡度大。地下卵石层为鹅卵石,如何保证每个集水坑既能达到图纸设计及规范要求的几何尺寸,又起到美观的作用,是项目部在技术上首先要保证的。项目部针对此项工序由项目经理负责,专门编制了有针对性的技术交底,并通过与劳务人员反复沟通,从放线、人工清底、边坡修理到砼抹面,每道工序项目部派专人全过程检查、引导,最终达到了预期效果,也为集团企业其他项目树立了样板。
     ……


  该工程自开工建设以来,备受武威市政府、bet3365官网各级领导及社会各界的高度关注。开工仪式上由武威市委书记火荣贵等领导亲自培土奠基。建设过程中,bet3365官网董事长苏海明、纪委书记张育谦等领导曾多次亲临现场检查引导工作。该工程于2014年9月5日提前40天实现主体全面封顶,10月16日一次性顺利通过主体结构验收。验收过程中,兰州城市设计院负责人说,选择一家施工单位来完成这么大体量的施工任务,而且干的既快又好,尤其是砼观感和砌体观感,可以说真正达到了大家从设计角度来讲的目的,足以证明bet3365官网的实力,不愧是中国500强企业。6月1日,武威市2014年建设系统安全生产月暨现场观摩交流会在这里举行,观摩人数达800余人。观摩过程中,武威市建设局副局长李新仁仔细查看了主体结构,他高兴的说:“墙柱砼表面光滑、平整,梁柱接头方正,给人很舒服的感觉,成品保护做的也很到位,质量标识做的也很有特点,如果咱武威老百姓都能住上这样的房子,心里一定踏实。”武威市安监局副局长徐生贵在查看了施工现场和工程实体后对陪同人员说:“你们三建集团在武威有好几个大项目,不论是文明施工还是质量管理,是一个赛一个,一个比一个好,而且都是年轻人挑大梁,你们bet3365官网自从进驻武威市场以来,带动武威建筑业上了一个大台阶”。武威市质监站站长李枫充分肯定了现场安全文明施工、质量管理等方面的工作,特别是对质量管理给予了高度的评价,他说:“这个楼的混凝土观感很好,墙面平整,散拼模板能够做出这样的效果,确实不简单啊。” 
  2014年6月19日,省建设副厅长马育功调研该项目,对工程实体及安全文明施工做了充分肯定。 7月15日,武威市副市长胡细如、市建设局及安监局等领导曾带队观摩该项目。兄弟企业带队观摩、省建设厅综合执法大检查、武威市建设局、安监局综合检查、bet3365官网质量科技处、生产安全处及集团企业多次综合大检查,得到了普遍认可和好评。聚银新都在武威市建筑行业起到了示范引领作用。通过项目部及各参建方的共同努力,该工程取得了良好的经济效益和社会效益。截止2015年4月底,项目部累计实现盈利300余万元。同时给想干事、敢干事、能干成事的年轻人成长、历练的机会,为企业的可持续发展储备了人才基础。
  该项目被评为bet3365官网2014年度“十佳项目部”。获得“bet3365官网杯”优质工程三等奖。获得省级奖项两项,即:“甘肃省建设科技示范工程”,“甘肃省工程建设QC优秀成果一等奖”,获得国家级奖项四项,即:“第四批全国建筑业绿色施工示范工程”、“2015年全国工程建设QC优秀成果三等奖”、“国级AAA级安全文明标准化工地”、“2015中国最佳宜居典范金奖楼盘”。 
  2015年4月,三建集团第八工程企业继聚银新都项目后拿下了甘肃建总置业又一个大订单——bet3365官网张掖滨河小镇二期17万平米施工任务。这跟聚银新都每一个小伙伴们的艰辛付出是密不可分的。项目部在善始善终的做好聚银新都后期收尾工作的前提下,将转战张掖,用青春的汗水续写“金张掖”辉煌,使“以现场保市场”永远传承下去,让bet3365官网品牌响誉河西走廊经济带。

(编辑:李连鹏 项目经理)


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